书亦烧仙草加盟奶茶店连锁加盟费?

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1. 直营业务独立上市,集团控制 80% 股权:不用放弃控制权,20% 股份融资所得不需要承担额外税负,执行风险也更小。2. 直营业务独立核算:虽然被集团控股合并报表,但直营餐厅业务要签合同,交房租和加盟费,独立核算。如果按个人理解重新分类计算,2016 年麦当劳 50% 的运营利润来自地产出租,40% 来自品牌授权,只有 10% 来自自有餐厅的运营。1个月之后,公开拒绝了他,给了各种各样的原因(各项操作要交巨额税负、影响债券评级、可能对加盟商不利,bla bla……)。书亦烧仙草加盟1)门店业绩改善。主要来自两点:麦当劳靠地产赚钱这件事,其实十几年前就被 Pershing Sqaure 的 Bill Ackman 发现了。Ackman 分析了一通后,认为地产和品牌加盟业务才是麦当劳利润真正的来源,直营业务风险高(坐地收租现金流更稳定)、利润又少,更重要的是,资本市场给餐厅业务的估值倍数,和给“躺赚”的地产/品牌估值倍数相差甚远。。

如下图:

2016 年底,麦当劳有 31,230 家加盟餐厅。也就是说,47% 的加盟餐厅(14,763家),要么地在麦当劳手里,要么地和房都在麦当劳手里。要么交房租,要么交地租。书亦烧仙草加盟1. 直营业务独立上市,控股权交给资本市场:集团只控制 35% 的股权,出售的 65% 股权可以融来 33 亿美金。像我们发表过的 从被窃邮件,跟高盛 TMT 负责人学分析互联网公司 | 42章经 WEEKLY 这篇文章一样,我们始终尝试用更后期资本市场的角度来学习和评判一家公司。【1点点怎样加盟】【书亦烧仙草奶茶加盟】